Пентхаус — одно из самых престижных и роскошных жилых строений, которое высотным зданию добавляет шик и уникальность. Это потрясающий вид, открывающийся с высоты. Панорамные окна, выходящие на крышу здания, позволяют наслаждаться обзором города, моря или окружающей природы. Большая площадь и свобода планировки делают пентхаус идеальным местом для создания уникального и комфортного интерьера. Жизнь на крыше позволяет избежать городской суеты и шума, создавая ощущение уединенности и комфорта.
- Пентхаус — что это такое в недвижимости
- Определение простыми словами
- Немного истории
- Особенности планировки пентхаусов
- Площадь
- Помещения
- Доступ
- Чем пентхаус отличается от таунхауса
- Преимущества и недостатки пентхаусов
- Оформление пентхауса снаружи
- Идеи дизайна интерьера
- Особенности выбора пентхауса и можно ли сэкономить на покупке
- Полезные советы и рекомендации
- Пентхаусы в Москве: фото элитного жилья
- Пентхаус в Fairmont Vesper Residences
- Пентхаус на Малой Бронной
- Пентхаус в доме Artisan
- Пентхаус в башне «Федерация»
- Пентхаус в комплексе «Филипповский»
Пентхаус — что это такое в недвижимости
Ниже в статье и на фото, это что такое простыми словами и как выглядит сооружение?
Определение простыми словами
Пентхаус — это, по сути, квартира на крыше здания. Он обычно занимает весь этаж или многие этажи здания, что позволяет владельцу наслаждаться максимальной приватностью и отсутствием соседей сверху.
Строения отличаются высокими потолками, большими площадями, дорогими отделочными материалами и роскошными дизайнерскими решениями. Они часто имеют просторные террасы или балконы, где можно организовать зону для отдыха или барбекю, наслаждаясь живописными видами города или природы.
Читайте также: Как правильно расположить кровать в спальне
Немного истории
Изначально пентхаусами назывались квартиры на верхних этажах высотных зданий, которые были выделены для богатых людей. Это были крупные, роскошные квартиры с просторными комнатами и прекрасным видом на город.
С течением времени они стали ассоциироваться с престижем и статусом. Они стали символом роскоши и эксклюзивности, доступными только богатым и успешным людям.
Пентхаусы в современном понимании — это роскошные квартиры на последних этажах высотных зданий с большими окнами и прекрасными видами, которые обладают частными террасами или балконами, которые предлагают жильцам дополнительное пространство для отдыха и развлечений.
Особенности планировки пентхаусов
Площадь
Основными чертами пентхаусов являются панорамные окна с видом на несколько сторон, высокие потолки и иногда несколько уровней.
Согласно оценке компании Savills, площадь пентхаусов обычно в 5–7 раз больше, чем у обычных квартир. В Москве средняя площадь многоуровневого составляет 300–600 квадратных метров, и на рынке обычно представлено около 20 таких объектов.
Помещения
Пентхаусы отличаются большими комнатами и множеством дополнительных помещений, таких как гардеробные, бассейны, зоны для отдыха и террасы. Некоторые строения предлагают готовые дизайн-проекты интерьера от известных дизайнеров.
Доступ
Не все строения одинаково роскошны и приватны. Некоторые не имеют персональных лифтов или защищенных террас. Цены на них выше, чем на обычные квартиры, и их содержание также требует дополнительных затрат из-за большой площади.
Чем пентхаус отличается от таунхауса
Первое отличие между пентхаусом и таунхаусом заключается в том, что первый вариант является квартирой или резиденцией, расположенной на верхних этажах многоэтажного здания или на крыше здания. В то же время, таунхаус представляет собой частный дом, состоящий из нескольких этажей и обычно смежный с другими домами.
Второе отличие состоит в том, что пентхаус имеет доступ к общим услугам и удобствам здания, таким как бассейн, тренажерный зал и парковка. Тогда как таунхаус предоставляет более приватное и независимое пространство, не подразумевающее общие услуги с другими жильцами.
Третье отличие заключается в площади и структуре этих форм недвижимости. Пентхаусы обычно имеют большую жилую площадь и могут занимать весь этаж здания или быть расположенными на верхних этажах. Таунхаусы, с другой стороны, имеют более компактную структуру и занимают меньшую площадь, но могут иметь несколько этажей.
Еще одно отличие связано с их стоимостью. Пентхаусы, как правило, являются более роскошными и представительными вариантами недвижимости, что отражается в их цене. В то время как таунхаусы, благодаря своей компактности и обычно более доступной цене, представляют собой хорошую альтернативу для людей, которые ищут свой собственный дом.
Преимущества и недостатки пентхаусов
| Преимущества: | Недостатки: |
|---|---|
| Пространство и приватность. Постройки обычно имеют большую площадь, чем обычные квартиры, и зачастую расположены на одном этаже, что создает ощущение простора и свободы. Кроме того, жильцы пентхауса могут наслаждаться приватностью, так как их квартира находится на самом верху здания и обычно не имеет соседей сверху | Высокая стоимость. Их цена значительно выше, чем у обычных квартир, из-за роскошных отделок, эксклюзивных дизайнов, большой площади и высокого уровня комфорта |
| Уникальные виды. Это может стать настоящим украшением жилья и приносить ощущение бесконечной красоты прямо из окна | В здании обычно есть ограниченное число пентхаусов, что делает их достаточно редкими и востребованными. Это может усложнить поиск и покупку подходящего жилья в этом классе |
| Роскошь и престиж. Жить в такой квартире демонстрирует успех и достаток ее владельца. Также постройки часто оснащены современными технологичными системами и удобствами, что повышает уровень комфорта | Из-за своего местоположения на верхнем этаже, строения могут испытывать сложности с поддержанием оптимальной температуры в помещении. Они могут быть более подвержены перегреву летом и охлаждению зимой, что требует дополнительных затрат |
Оформление пентхауса снаружи
| Фасад | Должен быть оригинальным и соответствовать общей архитектуре здания. Использование современных материалов, таких как стекло, металл или натуральный камень, может придать пентхаусу современный и стильный вид |
|---|---|
| Балконы и террасы | Являются важной частью его экстерьера. Они могут быть оборудованы зонами отдыха, озеленением, барбекю, просторными шезлонгами или даже мини-бассейнами. Дизайн балконов и террас должен сочетать практичность и комфорт |
| Окна | Часто встречаются панорамные окна или полностью остекленные стены. Дизайн окон должен быть гармоничным и соответствовать общему стилю |
| Парковка | Если постройка оборудован собственной парковкой, то она должна быть удобной и функциональной. Внешний вид парковки должен хорошо сочетаться с общим дизайном здания |
Идеи дизайна интерьера
Не забывайте, что дизайн интерьера должен отражать ваши предпочтения и создавать комфортную атмосферу для жизни или отдыха.
Особенности выбора пентхауса и можно ли сэкономить на покупке
- Обратите внимание на месторасположение. Оно должно быть удобным для жизни и иметь развитую инфраструктуру. Близость к магазинам, школам, паркам и транспортным узлам делает жизнь комфортной и позволяет сэкономить на времени и дополнительных расходах на дорогу.
- Оцените площадь и планировку строения. Важно, чтобы он был достаточно просторным и функциональным. Обратите внимание на наличие необходимого количества комнат, санузлов и гардеробных, балкона или террасы, которые позволят наслаждаться свежим воздухом и живописными видами.
- Обратите внимание на качество отделки и использованные материалы. Хорошо построенный пентхаус будет более долговечным, а качественная отделка позволит избежать дополнительных затрат на ремонт и исправление дефектов.
- На рынке недвижимости часто бывают специальные предложения и акции от застройщиков, которые позволяют получить скидку на покупку или дополнительные бонусы. Также стоит изучить возможность взять ипотеку или воспользоваться другими финансовыми инструментами, которые помогут сэкономить на первоначальном взносе или процентной ставке.
Полезные советы и рекомендации
При выборе пентхауса, следует учесть несколько важных моментов:
- Обратите внимание на качество шумоизоляции. Информация о материалах, использованных в строительстве, поможет вам оценить уровень комфорта.
- Пентхаусы, как правило, находятся на последних этажах зданий. Убедитесь в наличии системы безопасности, контроля доступа и надежной конструкции. Обратите внимание на наличие пожарных извещателей и системы пожаротушения.
- Уточните стоимость на постройку и дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи и услуги управляющей компании. Также не лишним будет узнать об услугах по поддержке и обслуживанию.
Пентхаусы в Москве: фото элитного жилья
Пентхаус в Fairmont Vesper Residences
Расположение в комплексе Fairmont Vesper придает строению особый статус и привлекательность. Предлагает своим жителям широкий спектр удобств и сервисов, включая рестораны, спа и фитнес-центр, бассейны и многое другое.
Пентхаус на Малой Бронной
Пентхаус в доме Artisan
Представляет собой уникальное и роскошное жилье, которое позволяет насладиться привилегиями высокого жизненного уровня.
Пентхаус в башне «Федерация»
Восхитительный 360-градусный вид на город с высоты птичьего полета.
Пентхаус в комплексе «Филипповский»
Занимает весь верхний этаж и предлагает просторные жилые помещения, а также приватные террасы или балконы с прекрасными видами на окружающую местность.
Теперь, зная все основные характеристики и отличия пентхауса от таунхауса, вы сможете принять взвешенное решение при выборе жилья.
